1977〜1987年築, 専有面積37.61㎡〜57.61㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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オリンピックマンション桜台第2
東京都練馬区桜台四丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩3分
1982年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
4,036万円
84.8万円/㎡
2,846
3,640
4,433
5,226
AI査定結果
推定相場価格
4,036万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,640万円〜4,433万円
76.4万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月21日
オリンピックマンション桜台第2
4,099万円（86.1万円/㎡）/ 9階 / 47.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は75.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 4,099万円 | 86.1万円 | 9階 | 47.61㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/03/17 | 3,480万円 | 80.9万円 | 5階 | 43.03㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/02/27 | 3,480万円 | 79.2万円 | 5階 | 43.96㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/02/18 | 4,180万円 | 87.8万円 | 9階 | 47.61㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/10 | 3,800万円 | 79.8万円 | 7階 | 47.61㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/12/23 | 4,180万円 | 87.8万円 | 9階 | 47.61㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/12/05 | 4,390万円 | 90.3万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/11/04 | 4,390万円 | 90.3万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 3,480万円 | 73.1万円 | 9階 | 47.61㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/15 | 3,380万円 | 69.5万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 3,420万円 | 70.4万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 3,480万円 | 71.6万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 3,280万円 | 67.5万円 | 9階 | 48.6㎡ | 3K | 南 |
| 2025/02/05 | 3,580万円 | 73.7万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 3,480万円 | 71.6万円 | 9階 | 48.6㎡ | 3K | 南 |
| 2025/01/28 | 3,680万円 | 75.7万円 | 9階 | 48.6㎡ | 3K | 南 |
| 2025/01/26 | 3,180万円 | 65.4万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2K+S | 南 |
| 2024/08/12 | 3,100万円 | 65.1万円 | 7階 | 47.61㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/06/27 | 3,100万円 | 65.7万円 | 7階 | 47.16㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/06/09 | 3,290万円 | 69.1万円 | 7階 | 47.61㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/03/29 | 3,290万円 | 69.8万円 | 7階 | 47.16㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 73.1万円 | 7階 | 47.61㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/09/08 | 3,580万円 | 75.2万円 | 7階 | 47.61㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/07/08 | 3,490万円 | 73.3万円 | 7階 | 47.61㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は70.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | オリンピックマンション桜台第2 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅3分 | 4,099万円 | 86.1万円 | 47.61㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ハイツ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅5分 | 2,980万円 | 78.5万円 | 37.95㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/14 | 恒陽鷺宮マンションC棟 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 3,490万円 | 64.6万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2026/01/24 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 3,280万円 | 66.4万円 | 49.41㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/04 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 3,230万円 | 67.5万円 | 47.84㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/12 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,980万円 | 64.7万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/17 | 関町南パーク・ホームズ 練馬区関町南四丁目 | 東伏見駅12分 | 3,398万円 | 69.0万円 | 49.24㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/21 | キャニオンマンション石神井台 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 3,298万円 | 71.6万円 | 46.08㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/09 | 東急ドエルアルス石神井公園 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅20分 | 2,880万円 | 65.0万円 | 44.31㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/14 | ベルメゾン武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 3,780万円 | 79.6万円 | 47.49㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | - | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/20 | 石神井公園サニーコーポ 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅15分 | 3,780万円 | 67.4万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/25 | 武蔵関サンハイツ 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 2,880万円 | 66.5万円 | 43.33㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/31 | メゾン武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,680万円 | 64.6万円 | 41.48㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/18 | ペガサスマンション石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅5分 | 4,290万円 | 86.7万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/19 | 日興ロイヤルパレス石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅6分 | 3,280万円 | 69.0万円 | 47.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/03 | ライオンズマンション吉祥寺北 練馬区立野町 | 吉祥寺駅21分 | 3,980万円 | 75.0万円 | 53.06㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 69戸 | SRC |
| 2026/01/27 | ライオンズガーデン上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅12分 | 3,999万円 | 71.0万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/11 | グランドメゾン上石神井 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅8分 | 3,480万円 | 66.9万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/11 | プロスパラス野田 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 2,880万円 | 66.1万円 | 43.57㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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